​💡Итоги:
— Объем ввода по итогам 2024 года составит около 1,6 млн кв. м. В 2025 – не ниже, чем в 2024 году. Сомнительно конечно, но допустим.
— Доля контрактов с участием ипотеки — 74%;
— Продажи в столичном регионе за 11 месяцев составили 1 млн кв.м. (+4% год к году).
— По итогам 11 месяцев этого года продажи «Самолета» составили 1,192 млн кв.м на 258,3 млрд рублей.
— Средняя цена за кв.м. — 213,6 тыс. руб. (+16% год к году).
— Остатки на счетах составляют 30 млрд руб., ставка по долговому портфелю 12 процентов. Это все хорошо, но в 2025 году нужно будет рефинансировать по текущей ставке. Может быть больно.
— Уровень долговой нагрузки (чистый долг/EBITDA) составляет 1,3x. Это видимо с учетом эскроу-счетов. В 2025 году снижение может быть до 1. Ребята «творчески» подходят к оценке своих долгов.
— В капитал вошли два значимых акционера с пакетами 2-5%, их имена пока не раскрывают.
— Обновление дивидендной политики произойдет к середине 2025 года. О каких дивидендам речь вообще может идти?)

( Читать дальше )

💡 Сбербанк планирует выплатить дивиденды за 2024г в размере 50% от прибыли, — Греф

Греф в рамках дня инвестора отметил, что банк намерен восстановить достаточность капитала до уровня, позволяющего выплачивать дивиденды. Целевой показатель составляет 13,3%. Но в третьем квартале его уровень упал до 12,9%.

Греф заявил о рисках стагфляции в РФ и существенных сигналах замедления экономики.

Доллар к концу 2025 года будет стоить 112-115 рублей — прогноз Грефа

Глава «Сбербанка» отметил, что не видит пространства для существенного ослабления рубля. В этом году валюта будет колебаться в диапазоне 100 — 105. Люди пытаются защитить свои сбережения и открывают вклады.

В «Сбере» оценили, что количество денег «под матрасом» у россиян за последние полгода сократилось на 20%.